1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
- - Béziers à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 695 mètres
- - Collège Henri IV à 267 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 267 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 328 mètres
Ventes au 1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin
Les 5 ventes au 1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
