Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Auguste Fabrégat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Fabrégat dans son marché local
Prix Rue Auguste Fabrégat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Fabrégat se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.02 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Fabrégat à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Fabrégat est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Fabrégat
Les ventes enregistrées Rue Auguste Fabrégat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Fabrégat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 216 mètres
- - Béziers à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 716 mètres
- - Collège Henri IV à 295 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 295 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Fabrégat
Adresses Rue Auguste Fabrégat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Fabrégat, classées par tranches de numéros.
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