Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin dans son marché local
Prix Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 34.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin
Les ventes enregistrées Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
- - Béziers à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 695 mètres
- - Collège Henri IV à 267 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 267 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin
Adresses Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean-Baptiste Victor Baudin, classées par tranches de numéros.
