17 Impasse Joseph Barrière, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Joseph Barrière, affiche un prix moyen de 1 809 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Joseph Barrière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 2600 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0599 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0620 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0603 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0617 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiatheque-14 Juillet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 402 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 376 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 300 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Joseph Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Joseph Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Joseph Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Joseph Barrière, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Joseph Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Joseph Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Joseph Barrière dans son marché local
Prix du 17 Impasse Joseph Barrière par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 17 Impasse Joseph Barrière se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Joseph Barrière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Joseph Barrière se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 40.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Joseph Barrière à Béziers
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Joseph Barrière est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 17 Impasse Joseph Barrière à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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