1 Impasse Jules Supervielle, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jules Supervielle, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 26.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jules Supervielle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Lep J. Mermoz à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 236 mètres
- - Collège La Dullague à 491 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 418 mètres
Ventes au 1 Impasse Jules Supervielle
Les 2 ventes au 1 Impasse Jules Supervielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jules Supervielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jules Supervielle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jules Supervielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jules Supervielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jules Supervielle dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jules Supervielle par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Supervielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 1 Impasse Jules Supervielle se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jules Supervielle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jules Supervielle se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 37.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jules Supervielle à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jules Supervielle est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 1 Impasse Jules Supervielle à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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