Rue Octave Mirbeau, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Mirbeau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix Rue Octave Mirbeau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Mirbeau se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Mirbeau à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Octave Mirbeau est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Mirbeau
Les ventes enregistrées Rue Octave Mirbeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Mirbeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 133 mètres
- - Béziers à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 307 mètres
- - Collège La Dullague à 582 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Mirbeau
Adresses Rue Octave Mirbeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Mirbeau, classées par tranches de numéros.
