5 Impasse Paul Paget, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Paul Paget, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Paul Paget, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Du Guesclin.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 528 mètres
- - Collège Paul Riquet à 550 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 465 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Paul Paget
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Paul Paget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Paul Paget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Paul Paget, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul Paget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul Paget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Paul Paget dans son marché local
Prix du 5 Impasse Paul Paget par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Paget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 5 Impasse Paul Paget se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Paul Paget par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Paul Paget se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -27.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 5 Impasse Paul Paget à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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