6 Impasse Sicard, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Sicard, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Sicard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mourreu à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 583 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 849 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 203 mètres
Ventes au 6 Impasse Sicard
Une vente a été recensée au 6 Impasse Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Sicard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Sicard dans son marché local
Prix du 6 Impasse Sicard par rapport à la voie
Sur Impasse Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 6 Impasse Sicard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Sicard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Sicard se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 6 Impasse Sicard à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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