4 Impasse Sicard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 782 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Sicard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°6 et de 5.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Impasse Sicard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 146 mètres
- Béziers à 1874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 582 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 460 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 845 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 469 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 242 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Sicard(2 450€)

3 bis Impasse Sicard(2 414€)

3 Impasse Sicard(2 379€)

7 Impasse Sicard(2 441€)

1 Impasse Sicard(2 386€)

2 Impasse Sicard(2 414€)

17 Impasse du Picpoul(2 446€)

48 Route de Corneilhan(2 384€)

Prix du 4 Impasse Sicard dans son marché local

Prix du 4 Impasse Sicard par rapport à la voie

Sur Impasse Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Impasse Sicard se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Sicard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sicard se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Picpoul, 34500 Béziers(2,622 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue du Muscat, 34500 Béziers(2,433 €)

Rue Jacques Brel, 34500 Béziers(2,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.