2 Passage du Cayrou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Cayrou, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°1 et du 5.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Passage du Cayrou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1293 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1152 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 808 mètres
Ventes au 2 Passage du Cayrou
Une vente a été recensée au 2 Passage du Cayrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Cayrou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Cayrou dans son marché local
Prix du 2 Passage du Cayrou par rapport à la voie
Sur Passage du Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Passage du Cayrou se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Cayrou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Cayrou se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
