4 Passage du Cayrou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Cayrou, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Passage du Cayrou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1306 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1162 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Cayrou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Cayrou dans son marché local
Prix du 4 Passage du Cayrou par rapport à la voie
Sur Passage du Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 4 Passage du Cayrou se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Cayrou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Cayrou se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
