12 Place des Casernes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Casernes, affiche un prix moyen de 1 771 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Place des Casernes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 367 mètres
- - Béziers à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 898 mètres
- - Collège Henri IV à 664 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 563 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 92 mètres
Ventes au 12 Place des Casernes
Les 2 ventes au 12 Place des Casernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Casernes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Casernes dans son marché local
Prix du 12 Place des Casernes par rapport à la voie
Sur Place des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 12 Place des Casernes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Casernes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Casernes se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
