2 Place des Provinces, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Provinces, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Provinces, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorraine à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 673 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1245 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Provinces, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Provinces dans son marché local
Prix du 2 Place des Provinces par rapport à la voie
Sur Place des Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Place des Provinces se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Provinces par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Provinces se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Provinces à Béziers
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Provinces est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place des Provinces
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 2 Place des Provinces à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
