3 Place Pierre Sémard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 175 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Pierre Sémard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Place Pierre Sémard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 63 mètres
- Béziers à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 477 mètres
- Collège Henri IV à 119 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 119 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 215 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Pierre Sémard(1 433€)

7 Place Pierre Sémard(1 515€)

9 Place Pierre Sémard(1 453€)

11 Place Pierre Sémard(1 489€)

13 Place Pierre Sémard(1 486€)

15 Rue Paul Riquet(1 443€)

13 Rue Paul Riquet(1 369€)

7 Rue Pierre Flourens(1 521€)

Prix du 3 Place Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 3 Place Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Place Pierre Sémard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Pierre Sémard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pierre Sémard se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte Ursule, 34500 Béziers(1,662 €)

Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers(1,547 €)

Rue Ignace Brunel, 34500 Béziers(1,487 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.