2 Rond-point Hours, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 148 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 759 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rond-point Hours, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°1 et de 9.78 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rond-point Hours, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 18 mètres
- Béziers à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 938 mètres
- Collège La Dullague à 1016 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 511 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 208 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rond-point Hours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-point Hours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rond-point Hours(1 665€)

7 Rond-point Hours(1 657€)

3 Rond-point Hours(1 665€)

5 Rond-point Hours(1 665€)

83 Avenue Président Wilson(1 154€)

44 Avenue Président Wilson(1 345€)

81 Avenue Président Wilson(1 343€)

46 Boulevard de Verdun(1 421€)

Prix du 2 Rond-point Hours dans son marché local

Prix du 2 Rond-point Hours par rapport à la voie

Sur Rond-point Hours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rond-point Hours se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rond-point Hours par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond-point Hours se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Rue François Feynes, 34500 Béziers(1,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rond-point Hours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rond-point Hours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.