7 Rond-point Hours, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 102 € à 2 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 764 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rond-point Hours, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.84 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rond-point Hours, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Zola.
- 352 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 54 mètres
- Béziers à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 908 mètres
- Collège La Dullague à 987 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 552 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 171 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rond-point Hours

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rond-point Hours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rond-point Hours(1 665€)

2 Rond-point Hours(1 495€)

3 Rond-point Hours(1 665€)

1 Rond-point Hours(1 665€)

1 Rue François Feynes(1 665€)

83 bis Avenue Président Wilson(1 664€)

101 Boulevard de la Liberté(1 969€)

3 Rue François Feynes(1 665€)

Prix du 7 Rond-point Hours dans son marché local

Prix du 7 Rond-point Hours par rapport à la voie

Sur Rond-point Hours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 7 Rond-point Hours se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rond-point Hours par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rond-point Hours se situe 4 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Rue François Feynes, 34500 Béziers(1,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rond-point Hours

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rond-point Hours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.