5 Route de Bédarieux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bédarieux, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Route de Bédarieux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 410 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 434 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 901 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 648 mètres
Ventes au 5 Route de Bédarieux
Les 2 ventes au 5 Route de Bédarieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Bédarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Bédarieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bédarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bédarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bédarieux dans son marché local
Prix du 5 Route de Bédarieux par rapport à la voie
Sur Route de Bédarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 5 Route de Bédarieux se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bédarieux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Bédarieux se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
