9 Route de Bédarieux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Bédarieux, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Route de Bédarieux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 431 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 454 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 918 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Bédarieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Bédarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Bédarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Bédarieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bédarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bédarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Bédarieux dans son marché local
Prix du 9 Route de Bédarieux par rapport à la voie
Sur Route de Bédarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 9 Route de Bédarieux se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Bédarieux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Bédarieux se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
