10 Route de Corneilhan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Corneilhan, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 10 Route de Corneilhan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 693 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 192 mètres
Ventes au 10 Route de Corneilhan
Les 2 ventes au 10 Route de Corneilhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Corneilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Corneilhan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Corneilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Corneilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Corneilhan dans son marché local
Prix du 10 Route de Corneilhan par rapport à la voie
Sur Route de Corneilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 10 Route de Corneilhan se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Corneilhan se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
