449 Route de Corneilhan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Route de Corneilhan, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°477 et de n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 449 Route de Corneilhan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Colas à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 1102 mètres
Ventes au 449 Route de Corneilhan
Une vente a été recensée au 449 Route de Corneilhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Route de Corneilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Route de Corneilhan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°449 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Route de Corneilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Route de Corneilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Route de Corneilhan dans son marché local
Prix du 449 Route de Corneilhan par rapport à la voie
Sur Route de Corneilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 449 Route de Corneilhan se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Route de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Route de Corneilhan se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 16.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
