403 Route de Corneilhan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Route de Corneilhan, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°414 et de n°449.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 403 Route de Corneilhan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 22 logements - 1205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Bleu à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 1098 mètres
Ventes au 403 Route de Corneilhan
Les 8 ventes au 403 Route de Corneilhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 Route de Corneilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 Route de Corneilhan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 Route de Corneilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 Route de Corneilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Route de Corneilhan dans son marché local
Prix du 403 Route de Corneilhan par rapport à la voie
Sur Route de Corneilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 403 Route de Corneilhan se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Route de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Route de Corneilhan se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
