16 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue 22 Septembre, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 65 mètres
- - Béziers à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 891 mètres
- - Collège Henri IV à 454 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 454 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 366 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue 22 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue 22 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue 22 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue 22 Septembre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue 22 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue 22 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue 22 Septembre dans son marché local
Prix du 16 Rue 22 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue 22 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 16 Rue 22 Septembre se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue 22 Septembre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue 22 Septembre se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
