9 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue 22 Septembre, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 58 mètres
- - Béziers à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 901 mètres
- - Collège Henri IV à 464 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 464 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 379 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue 22 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue 22 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue 22 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue 22 Septembre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue 22 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue 22 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue 22 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue 22 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue 22 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 9 Rue 22 Septembre se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue 22 Septembre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue 22 Septembre se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
