22 Rue Abraham Mazel, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abraham Mazel, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Abraham Mazel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 79 logements - 6685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pins à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 934 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abraham Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abraham Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abraham Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abraham Mazel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abraham Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abraham Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abraham Mazel dans son marché local
Prix du 22 Rue Abraham Mazel par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 22 Rue Abraham Mazel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abraham Mazel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abraham Mazel se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Abraham Mazel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 22 Rue Abraham Mazel à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
