12 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 865 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 927 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1414 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 843 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 822 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alain Gerbault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 12 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Rue Alain Gerbault se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alain Gerbault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alain Gerbault se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
