14 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 872 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 934 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1421 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 850 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 829 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alain Gerbault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 14 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 14 Rue Alain Gerbault se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alain Gerbault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alain Gerbault se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
