14 Rue Albert Gleizes, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Gleizes, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Albert Gleizes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 365 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 400 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 894 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Gleizes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Gleizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Gleizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Gleizes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Gleizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Gleizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Gleizes dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Gleizes par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gleizes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 14 Rue Albert Gleizes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Gleizes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Albert Gleizes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -28.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 14 Rue Albert Gleizes à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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