1 Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Cortot, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 719 mètres
- - Collège Jean Perrin à 969 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 577 mètres
Ventes au 1 Rue Alfred Cortot
Les 2 ventes au 1 Rue Alfred Cortot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Cortot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Cortot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Cortot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Cortot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Cortot dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Cortot par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cortot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 Rue Alfred Cortot se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Cortot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alfred Cortot se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
