26 Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alfred Cortot, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cortot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 720 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 557 mètres
Ventes au 26 Rue Alfred Cortot
Une vente a été recensée au 26 Rue Alfred Cortot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alfred Cortot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alfred Cortot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred Cortot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred Cortot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alfred Cortot dans son marché local
Prix du 26 Rue Alfred Cortot par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cortot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 26 Rue Alfred Cortot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alfred Cortot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alfred Cortot se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
