40 Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alfred Cortot, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cortot à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 725 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alfred Cortot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alfred Cortot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alfred Cortot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alfred Cortot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred Cortot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred Cortot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred Cortot dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred Cortot par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cortot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 40 Rue Alfred Cortot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred Cortot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alfred Cortot se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
