13 Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre des Variétés à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 120 mètres
- - Béziers à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 431 mètres
- - Collège Paul Riquet à 410 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 547 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 532 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 321 mètres
Ventes au 13 Rue Alfred de Musset
Les 4 ventes au 13 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alfred de Musset se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Alfred de Musset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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