2 Rue Alphonse Daudet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 168 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alphonse Daudet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 36.07 % à celui du n°6 et de 35.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 42 mètres
- Béziers à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 396 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 364 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 177 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 271 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 146 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Alphonse Daudet(2 182€)

8 Rue Alphonse Daudet(2 176€)

104 Avenue Georges Clémenceau(1 394€)

102 Avenue Georges Clémenceau(1 393€)

44 Rue d'Austerlitz(1 669€)

100 Avenue Georges Clémenceau(1 613€)

42 Rue d'Austerlitz(2 068€)

103 Avenue Georges Clémenceau(1 514€)

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Impasse Joseph Barrière, 34500 Béziers(1,887 €)

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.