3 Rue Amadéo Modigliani, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amadéo Modigliani, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Amadéo Modigliani, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnelli à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1139 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 742 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amadéo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amadéo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amadéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amadéo Modigliani, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amadéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amadéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amadéo Modigliani dans son marché local
Prix du 3 Rue Amadéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amadéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Rue Amadéo Modigliani se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amadéo Modigliani par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amadéo Modigliani se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
