2 Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 177 € à 1 937 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 3.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 61 mètres
- Béziers à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 666 mètres
- Collège Paul Riquet à 656 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 720 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 401 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 190 mètres

Ventes au 2 Rue Ambroise Thomas

Les 2 ventes au 2 Rue Ambroise Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

119 000 €(1 676 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•71 m²

2 Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers

12 octobre 2021

65 000 €(915 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•71 m²

2 Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue Ambroise Thomas se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise Thomas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Thomas se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Antoine Palazy, 34500 Béziers(1,489 €)

Rue Auguste Comte, 34500 Béziers(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.