19 Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue André Cadelard, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 304 mètres
- - Béziers à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 113 mètres
- - Collège privé Fénelon à 139 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 140 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue André Cadelard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue André Cadelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue André Cadelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue André Cadelard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue André Cadelard dans son marché local
Prix du 19 Rue André Cadelard par rapport à la voie
Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 19 Rue André Cadelard se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue André Cadelard se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et -53.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 19 Rue André Cadelard à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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