19 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 278 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue André Cadelard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°17 et de 5.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 304 mètres
- Béziers à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 113 mètres
- Collège privé Fénelon à 139 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 140 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 197 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue André Cadelard

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue André Cadelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue André Cadelard(1 488€)

23 Rue André Cadelard(1 532€)

25 Rue André Cadelard(1 514€)

12 bis Rue André Cadelard(1 497€)

12 Rue André Cadelard(1 489€)

15 Rue André Cadelard(1 448€)

14 Rue Antoine Miquel(1 585€)

16 Rue Antoine Miquel(1 531€)

Prix du 19 Rue André Cadelard dans son marché local

Prix du 19 Rue André Cadelard par rapport à la voie

Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 19 Rue André Cadelard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue André Cadelard se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et -54.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,490 €)

Rue Beauregard, 34500 Béziers(1,524 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,556 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue André Cadelard

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue André Cadelard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.