21 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 279 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue André Cadelard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 et de 11.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 308 mètres
- Béziers à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 109 mètres
- Collège privé Fénelon à 133 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 848 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 136 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 203 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue André Cadelard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Cadelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue André Cadelard(1 559€)

13 Rue André Cadelard(1 688€)

8 Rue André Cadelard(1 652€)

18 Rue Antoine Miquel(1 503€)

20 Rue Antoine Miquel(1 501€)

21 Rue des Fosses(1 615€)

22 Rue Antoine Miquel(1 506€)

Prix du 21 Rue André Cadelard dans son marché local

Prix du 21 Rue André Cadelard par rapport à la voie

Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 21 Rue André Cadelard se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue André Cadelard se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,596 €)

Rue Beauregard, 34500 Béziers(1,549 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,716 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue André Cadelard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue André Cadelard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.