9 Rue André Chamson, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 726 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue André Chamson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 33.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue André Chamson, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutins à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 1281 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 415 mètres

Ventes au 9 Rue André Chamson

Les 0 ventes au 9 Rue André Chamson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Chamson dans son marché local

Prix du 9 Rue André Chamson par rapport à la voie

Sur Rue André Chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 9 Rue André Chamson se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Chamson par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Chamson se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 38.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Perrault, 34500 Béziers(2,193 €)

Rue des Lutins, 34500 Béziers(2,424 €)

Impasse Wilhelm Grimm, 34500 Béziers(2,527 €)

Ancienne Route de Bédarieux, 34500 Béziers(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André Chamson

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Chamson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.