24 Rue André Chenier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Chenier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°26 et de 8.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue André Chenier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 56 mètres
- - Béziers à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 568 mètres
- - Collège La Dullague à 631 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 680 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 93 mètres
Ventes au 24 Rue André Chenier
Les 2 ventes au 24 Rue André Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 24 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 24 Rue André Chenier se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Chenier se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue André Chenier
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue André Chenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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