36 Rue André Chenier, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue André Chenier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 158 mètres
- - Béziers à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 469 mètres
- - Collège La Dullague à 531 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 590 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 162 mètres
Ventes au 36 Rue André Chenier
Une vente a été recensée au 36 Rue André Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue André Chenier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 36 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 36 Rue André Chenier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue André Chenier se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 36 Rue André Chenier à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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