16 Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Antoine Augustin Parmentier, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 374 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 286 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 288 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 286 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Antoine Augustin Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Antoine Augustin Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Antoine Augustin Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Antoine Augustin Parmentier, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Augustin Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Augustin Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Antoine Augustin Parmentier dans son marché local
Prix du 16 Rue Antoine Augustin Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Augustin Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 16 Rue Antoine Augustin Parmentier se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Antoine Augustin Parmentier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Antoine Augustin Parmentier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Antoine Augustin Parmentier à Béziers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Antoine Augustin Parmentier est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
