Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Comte de Buffon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Georges Comte de Buffon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Comte de Buffon dans son marché local
Prix Rue Georges Comte de Buffon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Comte de Buffon se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et 49.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Comte de Buffon à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Georges Comte de Buffon est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Comte de Buffon
Les ventes enregistrées Rue Georges Comte de Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Comte de Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 87 mètres
- - Béziers à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 390 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 429 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 213 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 106 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Comte de Buffon
Adresses Rue Georges Comte de Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Comte de Buffon, classées par tranches de numéros.
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