Rue André Ampère, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Ampère, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue André Ampère
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Ampère dans son marché local
Prix Rue André Ampère par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Ampère se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Ampère à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue André Ampère est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Ampère
Les ventes enregistrées Rue André Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 96 mètres
- - Béziers à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 360 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 313 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 269 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 313 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Ampère
Adresses Rue André Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Ampère, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au Rue André Ampère à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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