9 Rue Antoine Fabre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Fabre, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Antoine Fabre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 333 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 330 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 296 mètres
Ventes au 9 Rue Antoine Fabre
Une vente a été recensée au 9 Rue Antoine Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Fabre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Fabre dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 9 Rue Antoine Fabre se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Fabre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Antoine Fabre se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
