40 Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Antonin Maffre, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 518 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 637 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 533 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 326 mètres
Ventes au 40 Rue Antonin Maffre
Une vente a été recensée au 40 Rue Antonin Maffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Antonin Maffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Antonin Maffre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antonin Maffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antonin Maffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Antonin Maffre dans son marché local
Prix du 40 Rue Antonin Maffre par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 40 Rue Antonin Maffre se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Antonin Maffre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Antonin Maffre se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
