44 Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Antonin Maffre, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 519 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 654 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 237 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 535 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Antonin Maffre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Antonin Maffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Antonin Maffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Antonin Maffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Antonin Maffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Antonin Maffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Antonin Maffre dans son marché local
Prix du 44 Rue Antonin Maffre par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 44 Rue Antonin Maffre se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Antonin Maffre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Antonin Maffre se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
