15 Rue Argence, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Argence, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°13 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Argence, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 266 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 231 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 375 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 344 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 119 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 92 mètres
Ventes au 15 Rue Argence
Les 2 ventes au 15 Rue Argence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Argence, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Argence dans son marché local
Prix du 15 Rue Argence par rapport à la voie
Sur Rue Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 15 Rue Argence se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Argence se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 15 Rue Argence à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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