13 Rue Argence, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Argence, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Argence, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 266 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 230 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 369 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 347 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 117 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Argence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Argence, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Argence dans son marché local
Prix du 13 Rue Argence par rapport à la voie
Sur Rue Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 13 Rue Argence se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Argence se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
