16 Rue Argence, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 419 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Argence, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°14 bis et de 8.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 Rue Argence, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 150 mètres
- Béziers à 1545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 258 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 224 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 322 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 382 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 132 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Argence

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue Argence(1 733€)

14 Rue Argence(1 626€)

5 Rue Argence(1 894€)

3 Rue Argence(1 809€)

12 Rue Argence(1 414€)

18 Rue Argence(1 780€)

20 Rue Argence(1 803€)

22 Rue Argence(1 690€)

Prix du 16 Rue Argence dans son marché local

Prix du 16 Rue Argence par rapport à la voie

Sur Rue Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 16 Rue Argence se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Argence se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Argence

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Argence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.