25 Rue Argence, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 281 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Argence, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 6.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Rue Argence, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 82 mètres
- Béziers à 1595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 270 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 234 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 413 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 334 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 136 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Argence

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Argence(1 769€)

15 Rue Argence(1 885€)

13 Rue Argence(1 897€)

32 Rue Sergent Bobillot(1 768€)

26 Rue Sergent Bobillot(1 626€)

Prix du 25 Rue Argence dans son marché local

Prix du 25 Rue Argence par rapport à la voie

Sur Rue Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 25 Rue Argence se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Argence se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,896 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,922 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Argence

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Argence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.