25 Rue Argence, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Argence, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue Argence, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 270 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 234 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 413 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 334 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 136 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Argence
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Argence, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Argence dans son marché local
Prix du 25 Rue Argence par rapport à la voie
Sur Rue Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 25 Rue Argence se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Argence se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
