3 Rue Argence, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Argence, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Argence, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 165 mètres
- - Béziers à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 275 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 308 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 371 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 118 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 97 mètres
Ventes au 3 Rue Argence
Les 2 ventes au 3 Rue Argence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Argence dans son marché local
Prix du 3 Rue Argence par rapport à la voie
Sur Rue Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 3 Rue Argence se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Argence se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Argence
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Argence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Argence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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